質感生活

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品名：【3M】經典款即淨長效濾水壺WP3000(內含濾心)

顏色：白色

尺寸：25.5 ×13 ×25.5 cm

重量：750克(濾水壺580g／濾心170g)

容量：3L/淨水量1.7L

流速：0.28~0.3pm

主要成份：ABS、AS、PP、活性碳、無鈉樹脂

內容物：3公升裝濾水壺x1、濾心x1

產地：台灣



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▲房市專家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

財經中心／綜合報導

針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來跟買方磨。「通常都會用預售時的『開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」

他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。

他說，如果遇到2年前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。

▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

Sway還說，這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。

他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。

1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）

2.房車都沒降但送你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）

3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）

4.偷降價但實價生活達人不登錄

他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。



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藝人小嫻日前坦言沒子宮，震驚外界。婦產科醫師表示，女性天生沒子宮的發生率約為萬分之1到2，若想生寶寶，建議找代理孕母會比子宮移植來得好，盼代理孕母儘早合法化。

藝人小嫻和前球星何守正結婚4年多，肚皮仍沒動靜，小嫻日前受訪時首度坦言，17歲時因月經沒來，她一檢查才發現沒子宮，曾到美國找代理孕母，但沒成功。

為何會沒子宮，國泰醫院婦產科生殖醫學中心主任賴宗炫表示，胚胎在發育時期體內會有2條「苗勒氏管」，形成卵巢、輸卵管及子宮，但若苗勒氏管發育不良，可能就會雙子宮、部分缺損或是沒有子宮，必須透過代理孕母才能生育。

賴宗炫說，女性無子宮的狀況在國內沒有正式統計，國外文獻則指出，整體女性而言發生率約萬分之1到2，在女性不孕症患者中則約占1%左右。

沒有子宮，可以移植嗎？賴宗炫指出，歐洲、瑞典都有移植子宮的成功案例，但子宮畢竟不是維持生命必須的器官，因此不像心臟、肺臟等重要器官那麼普遍，而且子宮移植仍須面臨3大難題。

賴宗炫說，首要難題是子宮捐贈來源並不多；其次，子宮是充滿血管的軟組織，移植時必須一一銜接血管，即便接起來也可能有排斥的問題，

此外，子宮距離陰道只隔著一個子宮頸，因此子宮移植到體內時，子宮頸也得一併接到陰道端，可能引發感染。

對於沒有子宮的女性，找代理孕母會比子宮移植來得好，賴宗炫指出，不過，代理孕母在國內還未合法，而且牽涉到代理孕母、不孕症婦女、不孕症婦女的先生等3方面權利義務，比單純精卵捐贈複雜得多，但站在醫師立場，仍希望盡早通過嘉惠婦女，只要有利生育對國家都是有幫助的。

賴宗炫說，這類患者除無法生育、沒有月經外，若無子宮且卵巢發育不良，乳房等女性特徵會發育較差；若無子宮但卵巢發育正常，體內荷爾蒙分泌均與一般女性無異，而且骨盆腔發炎風險也比一般女性低。

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